独子贷款买房不幸离世，母亲勇敢维权成功解除合同

9博体育 2025年01月01日 04:20 26 9博

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在我国，独子家庭的比例逐年上升，独子贷款买房成为许多家庭的选择，不幸的是，有些家庭在独子贷款买房后不久，独子却不幸离世，给家庭带来了巨大的经济和精神压力，一起独子贷款买房去世，母亲要求解除合同的案例引起了广泛关注。

案情简介：

某市邱某家中独子，为了改善家庭居住条件，邱某贷款购买了一套商品房，支付首付款172万元后，剩余购房款260万元通过住房公积金贷款和商业银行贷款支付，月供合计1.4万元，购房后不久，邱某不幸离世，家中仅剩年事已高的母亲任某，任某年事已高且无独立经济来源，无力继续负担房贷，无奈之下，任某诉至法院，请求解除购房合同和贷款合同，退还购房首付款及已还的购房贷款。

法院审理：

审理法院认为，购房合同、贷款合同涉及多个民事主体，解除购房合同需要购房首付款返还、贷款清结、权利注销登记等一系列问题，需要某地产公司、某银行、住房公积金管理机构、不动产登记机构及合同网签备案部门的同意和共同协作配合。

在法院的调解下，各方最终达成了解除购房合同，解除贷款合同，退还首付款、贷款的连环调解方案，法院认为，本案是老年人权益保护中做实调解、实质解纷的良好示范，不仅实现了案结事了，而且彻底解决了老年人的生活焦虑和忧愁。

案例分析：

这起案例反映了我国在老年人权益保护方面取得的重要进展，在独子贷款买房去世的情况下，母亲作为唯一法定继承人，有权要求解除购房合同和贷款合同，退还首付款及已还的购房贷款，以下是本案的几个关键点：

1、独子贷款买房去世，母亲作为唯一法定继承人，有权要求解除购房合同和贷款合同。

2、法院在审理过程中，充分考虑了老年人的实际情况，积极调解，实现了案结事了。

3、本案的成功调解，为老年人权益保护提供了有力保障，有利于维护社会和谐稳定。

4、案例启示我们，在家庭生活中，要关注独子家庭的实际情况，加强老年人权益保护，为老年人创造一个温馨、幸福的晚年生活。

这起独子贷款买房去世，母亲要求解除合同的案例，充分体现了我国在老年人权益保护方面的努力，在今后的工作中，我们要继续关注独子家庭、老年人等弱势群体的权益，为构建和谐社会贡献力量，这也提醒我们在购房过程中，要充分考虑家庭实际情况，合理规划财务，避免因意外情况给家庭带来不必要的困扰。