88万买房入住，竟发现是凶宅！法院判决引热议

热门新闻 2024年12月24日 15:36 45 9博

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一起关于“88万买房入住后发现是凶宅”的案件引发了社会广泛关注，购房者李先生在花费88万元购买了一套二手房后，入住不到一个月便发现这套房子曾发生过命案，这让李先生陷入无尽的痛苦和愤怒，经过一系列诉讼，法院最终判决该房屋买卖合同无效，购房者有权要求返还购房款及赔偿损失。

据了解，李先生原本以为自己购买了一套价格合理、条件优越的二手房，没想到入住后却发现房子曾经发生过命案，原来，这套房子在2016年曾发生过一起凶杀案，凶手将一名女子杀害后逃离现场，由于该案件影响恶劣，房子一直未能出售，直到2019年，房子被李先生以88万元的价格购买。

李先生表示，自己在购房前并未了解到这套房子的凶宅背景，直到入住后才发现，这让李先生和家人深感恐惧，他们多次尝试与卖家协商赔偿事宜，但卖家却以“房屋买卖合同已经签订，无法退款”为由拒绝，无奈之下，李先生将卖家告上了法庭。

在法庭上，李先生提出以下诉讼请求：一是要求确认房屋买卖合同无效；二是要求卖家返还购房款及赔偿损失，卖家则辩称，房屋买卖合同已经签订，且双方已经履行了合同义务，因此要求法院驳回李先生的诉讼请求。

法院审理后认为，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，当事人一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益的，合同无效，本案中，卖家在出售房屋时未告知购房者房屋的凶宅背景，属于欺诈行为，法院判决该房屋买卖合同无效，购房者有权要求返还购房款及赔偿损失。

对于这一判决，社会舆论普遍表示支持，有网友表示：“这种恶意隐瞒的行为应该受到法律的制裁，购房者有权维护自己的合法权益。”也有网友认为：“法院的判决对于维护购房者权益具有重要意义，有利于打击恶意欺诈行为。”

这起案件的判决引发了人们对二手房市场的关注，业内人士指出，二手房市场存在诸多风险，购房者应提高警惕，在购房前详细了解房屋的背景信息，政府及相关部门也应加强对二手房市场的监管，确保购房者的合法权益不受侵害。

这起“88万买房入住后发现是凶宅”的案件提醒我们，购房者在购房过程中要充分了解房屋的背景信息，避免陷入类似困境，相关部门应加强对二手房市场的监管，切实保障购房者的合法权益，才能让二手房市场更加健康、有序地发展。

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