王健林开年出售5座万达广场，转型轻资产模式，应对市场挑战

娱乐新闻 2025年02月09日 13:12 19 9博

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2025年新春伊始，中国商业地产巨头王健林再次引发市场关注，据天眼查披露，王健林旗下万达集团在开年以来短短一个月内，已出售5座万达广场，分别是宣城、铜陵、安阳、四平和扬州的万达广场，这一系列资产处置动作，再次凸显了万达集团在应对市场挑战、转型轻资产模式方面的决心。

近年来，受房地产市场调控政策影响，商业地产市场面临着巨大的压力，在此背景下，万达集团积极调整战略，加快转型步伐，将重心从重资产模式转向轻资产模式，此次出售5座万达广场，正是万达集团在轻资产转型道路上的一次重要举措。

据了解，此次出售的5座万达广场均为近年来开业的新项目，其中四平万达广场和扬州万达广场开业时曾创下当地商业地产的辉煌，万达商管退出这两家万达广场，坤华股权投资成为新的全资股东，值得注意的是，坤华股权投资由新华保险持股99.9%、中金资本持股0.1%，这表明险资已成为万达广场接盘的主力。

自2017年以来，万达集团已先后出售多个万达广场项目，以缓解债务压力，据统计，仅一年多时间，坤华股权投资就已将14个万达广场项目收入囊中，此次出售5座万达广场，无疑是万达集团在轻资产转型道路上的一次重要实践。

在此次资产处置过程中，万达集团保留了万达广场的经营权，这表明万达集团在转型过程中，仍将注重商业地产的运营和管理，在轻资产模式下，万达集团将通过输出品牌、管理、技术等优势，实现商业地产的持续发展。

此次出售5座万达广场，对于万达集团来说，既是应对市场挑战的举措，也是推动企业转型的重要一步，在当前市场环境下，万达集团通过出售优质资产，优化资产结构，为未来的发展奠定了坚实基础。

王健林开年出售5座万达广场，标志着万达集团在轻资产转型道路上迈出了坚实的一步，在未来的发展中，万达集团将继续发挥自身优势，积极应对市场挑战，实现企业的可持续发展。

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