三亚女子退租遭遇提灯定损，维权之路漫漫，租赁市场乱象亟待整治

9博体育 2025年01月19日 07:26 19 9博

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一则关于三亚女子退租时遭遇“提灯定损”的新闻引起了广泛关注，据了解，该女子在三亚租住一套房屋，合同到期后，房东以房屋损坏为由，要求其支付高额赔偿金，女子不服，双方陷入僵持，这一事件暴露了租赁市场中存在的诸多乱象，引发社会热议。

据了解，该女子在三亚租住一套房屋，合同到期后，房东以房屋损坏为由，要求其支付高额赔偿金，女子认为，房屋损坏并非自己造成，拒绝赔偿，随后，房东请来“提灯定损”公司进行鉴定，鉴定结果却令人匪夷所思：原本完好无损的房屋，竟然被鉴定出多处损坏。

“提灯定损”公司，顾名思义，就是专门为房屋租赁纠纷提供鉴定服务的机构，在现实中，这些公司却成了房东的“帮凶”，他们利用专业知识，故意夸大房屋损坏程度，为房东谋取利益，这不仅损害了租客的权益，也扰乱了租赁市场的秩序。

面对这一事件，女子感到十分无奈，她表示，自己从未对房屋造成损坏，却要承担巨额赔偿，为了维权，她不得不四处奔波，寻求帮助，现实却让她感到心寒，相关部门对此事置若罔闻，租客维权之路漫漫。

三亚女子退租遭遇“提灯定损”事件，并非个例，近年来，我国租赁市场乱象频发，租赁双方权益受损的事件屡见不鲜，究其原因，主要有以下几点：

1、法律法规不完善，我国租赁市场相关法律法规尚不健全，导致租赁双方权益难以得到有效保障。

2、房屋租赁信息不对称，房东和租客对房屋的了解程度不同，导致双方在租赁过程中产生纠纷。

3、部分房东和“提灯定损”公司存在恶意欺诈行为，损害租客权益。

针对这些问题，有关部门应采取以下措施：

1、完善租赁市场相关法律法规，明确租赁双方权益，规范租赁市场秩序。

2、加强租赁市场信息公示，提高房屋租赁透明度，减少信息不对称。

3、严厉打击恶意欺诈行为，对“提灯定损”公司等违规机构进行查处。

4、建立健全租赁纠纷调解机制，为租客提供便捷的维权途径。

三亚女子退租遭遇“提灯定损”事件，再次敲响了租赁市场乱象的警钟，有关部门应高度重视，切实保障租客权益，维护租赁市场秩序，租客也应提高自身维权意识，依法维护自身合法权益，才能让租赁市场更加健康、有序地发展。

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